Réduction des apports solaires par la toiture (France d’outre-mer)

Les apports solaires par la toiture peuvent être à l'origine de surchauffes indésirables à l'intérieur des bâtiments en copropriété pendant les périodes chaudes. Cela peut entraîner une augmentation de la consommation énergétique liée à la climatisation et au refroidissement du bâtiment.

Plusieurs solutions sont envisageables pour réduire les apports solaires par la toiture, telles que l'installation de protections solaires, de films réfléchissants ou de toitures végétalisées. Ces travaux permettent de limiter les gains de chaleur indésirables en été, tout en préservant la chaleur naturelle en hiver.

En réduisant les apports solaires excessifs par la toiture, les copropriétaires peuvent bénéficier d'une meilleure régulation thermique du bâtiment, réduisant ainsi leur consommation énergétique pour le refroidissement, tout en préservant leur confort intérieur.

L’opération BAR-EN-109 traite des mesures de réduction des apports solaires par la toiture, au sein de bâtiments résidentiels existants, situés sur le territoire français d’Outre-Mer.

Conditions :

• Le facteur solaire de la toiture est inférieur ou égal à : 
  0,03 en Guadeloupe, Martinique, Guyane et à La Réunion ; 
  0,02 à Mayotte.
• Les travaux doivent être menés par un professionnel.
  Si le bénéficiaire de l’opération est symbolisé par une personne physique, alors ce professionnel doit être titulaire d’un témoin qualité satisfaisant l’article 2 du décret n° 2014-812.
   
  • S’il s’agit de l’installation d’un système de toiture, assurant à lui seul le facteur solaire requis :
• La preuve de finalisation des ouvrages doit mentionner la mise en place dudit système de toiture, son facteur solaire précis, ainsi que la surface totale de toiture posée.
  
  A défaut :
  Elle doit mentionner les marques, les références, les caractéristiques – et l’ensemble doit être complété par les fiches fabricant associées, satisfaisant la norme NF EN 45011 et décrivant les mêmes qualités.
  
  En cas de mention d’une date de fin de validité, ce document est considéré comme valable jusqu’à un an après sa date de fin de validité.
   
  • S’il s’agit de l’installation d’éléments séparés, dont la composition permet d’obtenir le facteur solaire requis :
• La preuve de finalisation des ouvrages doit mentionner :
  - La mise en place dudit système de toiture, 
  - Une description des différentes parties le constituant, avec leurs caractéristiques techniques,
  - Le facteur solaire précis de la toiture, 
  - Ainsi que la surface totale de toiture posée.
  
  A défaut :
  Elle doit mentionner les marques, les références, les caractéristiques – et l’ensemble doit être complété par les fiches fabricant associées, satisfaisant la norme NF EN 45011 et décrivant les mêmes qualités.
  
  En cas de mention d’une date de fin de validité, ce document est considéré comme valable jusqu’à un an après sa date de fin de validité.

La durée de vie conventionnelle de l’ensemble est de 30 ans.